Epival · · Epival
Tänk om hela Sveriges fastighetsmarknad gick att förstå på ett ställe?
Vad kostar det egentligen att äga och förvalta en fastighet i olika delar av Sverige? Och hur identifierar man möjligheterna som inte syns i den traditionella fastighetskalkylen? Epival vill göra svaren mer tillgängliga.
Den svenska fastighetsmarknaden består av 290 kommuner med olika förutsättningar för hyror, energipriser, kommunala taxor och fastighetsinvesteringar. För fastighetsägare och investerare innebär det en utmaning. Informationen finns ofta tillgänglig men är utspridd mellan myndigheter, kommuner, branschrapporter och olika system för att inte skriva excel.
Att samla, jämföra och omsätta den till ekonomiska beslut kan vara både tidskrävande och komplicerat.
Från fragmenterad information till samlad fastighetsintelligens
Epival Property Intelligence utvecklades för att samla relevant fastighets- och marknadsdata i ett gemensamt beslutsstöd. Genom information om bland annat hyresnivåer, driftkostnader och kommunala förutsättningar är målsättningen att göra det enklare att förstå en fastighets ekonomiska position. Men det handlar inte enbart om att beskriva nuläget.
Vad skulle fastigheten kunna vara värd?
En äldre fastighet med höga driftkostnader kan samtidigt ha en betydande förbättringspotential.
Genom att analysera möjliga åtgärder, investeringskostnader och effekter på driftnettot kan fastighetsägare identifiera möjligheter som annars riskerar att förbises. Samma resonemang gäller inför förvärv, vid refinansiering eller i den löpande förvaltningen. Förvaltaren behöver kunna prioritera rätt åtgärder. Investeraren behöver förstå riskerna. Fastighetsägaren behöver se hur besluten påverkar det långsiktiga värdet.
En plattform för hela fastighetens ekonomiska utveckling
Epivals ambition är att skapa en tydligare koppling mellan marknadsdata, fastighetsanalys och konkreta beslut. Från den enskilda fastigheten till hela portföljen. För den verkliga möjligheten ligger inte alltid i att ha mer information utan i att förstå vad informationen betyder.